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宿舍

柏林西门子城2.0

客户

慕尼黑西门子房地产公司

项目工期

2019.08 – 约2030

建筑设计

柏林Robertneun Architekten

总建筑面积

约100万平方米

建筑面积

43万平方米,其中文物保护面积:23万平方米

建造成本

约6亿欧元

位于柏林历史悠久的工业遗址上的西门子城2.0项目正在成型。迪索作为顾问针对该中心区域的认证提供了两套不同的可持续性系统的支持。

2020年底,西门子城2.0项目在新的LEED城市和社区评级系统中获得了白金级,破纪录地得到了93分,总分110分。DGNB Quartiere (Quarters) 2020评估的结果在几周前已经收到,以同样出色的84.1%的分数被授予了白金级。有史以来首次双奖的获得标志着柏林地区的该项目以圆满的成绩结束了本年度。

自2019年以来,迪索一直在为该项目提供支持。到目前为止,城区和可持续性专家已经就所有的可持续性问题向委托人提出了建议,与客户一起为整个项目制定了主要的可持续性准则和关键绩效指标,随后提供了合格的认证咨询并组织了随后的DGNB和LEED预认证。该团队现在已经准备好在第一个施工阶段安排各个建筑的认证。

西门子城2.0项目的总面积超过70公顷,其中约45公顷将被重新开发,是柏林西北部的主要城市发展项目之一。该开发项目正在分阶段进行,西门子正在采用国际方式寻找未来的合作伙伴。

为了审查规划并将项目的质量提高到新的水平,很早就决定不单单依靠德国DGNB评级系统,而是同时引入自2018年就已经存在的LEED城市和社区评级系统对该区进行认证。

委托人的基本想法是将该公司的历史工业用地改造成一个碳中和的智能城区。其特点将包括2500多套新公寓,数千个工作场所,以及约100万平方米的总建筑面积。焕然一新的西门子铁路线和低流量的内部基础设施将构成该区可持续交通战略的支柱。

该区的设计也是为了提高能源效率,在屋顶和幕墙安装太阳能电池板,采用由地热能源提供的低辐射电网,当然,还有交通、能源生产和建筑等元素的耦合。该总体规划还旨在实现该区的雨水零排放,以进一步提高气候复原力。屋顶和外墙将被种植植物,外表面也将被升级,以尽量减少热岛效应。当然,作为柏林的 "未来区 "之一,西门子城2.0将是智能的,包含西门子物联网,各种用于规划和运营的数字孪生解决方案以及许多其他创新。

服务内容

  • 可持续性规划
  • 蓝色城市开发地区认证

附加价值

  • 认证方面的经验使能够快速适应LEED城市和社区评级系统。
  • 可持续性规划方面的综合专业知识
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